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資產投資

業務模式

一、銷售權收購基金類

資產收購型——收益共享、控製風險
解決開發商資金問題,降低開發商的風險,到期我方需要兜底。

銷售確認型——確認業績、到期回購
解決開發商銷售業績問題,完成半年/年度銷售任務,到期回購我方無風險。

短期周轉型——解決開發商資金周轉問題,我方獲得利息,同時簽訂代理
對應開發商需求:提前收錢周轉,借款年化利息不低於20%

二、安居寶

解決大盤提前收錢問題,高額、客戶量大、資金成本優勢
核心:通過理財產品方式收錢,我方作為中間平台收取資金使用費和基金管理費
對應開發商需求:①提前收錢周轉、②對資金成本有一定要求


業務優勢

一、世聯主動
世聯有主動權,控製現場、控製價格、控製現金流

二、風險控製
市場風險(產品、客戶)、完工風險、開發商資信

三、低通過率、高收益率
投資業務流程:報盤→初審→盡調→談判→投資
每個過程都有評判標準,都會篩選過濾掉一批項目,因此投資業務通過率不高,但成功操作一單,收入、利潤率、效益均較高。


截至2017年底,累計投資12個項目,資產規模66億元,管理規模28萬方。


成功案例
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